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国庆黄金周来临，换房旅游热潮又在我市悄然涌动。截至昨日，一家“换房旅游网站”重庆片区，已聚集30余名志同道合的换房旅游者。他们分别来自渝中区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区等地。
网名为“JXB”的市民是九龙坡巴国城一小区住户，这个国庆节，他准备将其一套3室2厅2卫的房子作为交换房源，希望为自己在山东青岛找一个“旅游根据地”。为了能够提高自己的换房成功率，家住鹅岭的网友“老套”不仅详细介绍了自己屋内的配套设施，还附上小区实景照。
据悉，目前我市市民换房游主要操作形式有以下两种：一是不同城市的亲戚、朋友或熟人之间，私下通过协议达成“换房游”目的；还有就是通过中介网在原本互不相识的网友之间，通过交换房源信息后达成换房协议。
比起组团游、自助游，换房游的优势显而易见：经济实惠，有家的温暖，出门旅游有人“看门”，不受旅游旺季限制，可拓宽人际交往圈等。但是，与陌生人换房却并不那么让人放心：自家财物是否会被人洗劫一空？家中隐私是否会被人窥探得一清二楚？
对此，本报新闻律师团陈昊律师表示，换房游实际是双方房屋合法使用权人对合法使用权的一种交换。由于其为无偿交换，在法律上与有偿租赁合同存在区别。在目前的环境下，换房旅游的成功与否完全取决于双方的自律。因此，建议市民不要盲目在网上与陌生人交换房屋，换房前一定做好对对方身份、房屋合法使用权的核实工作，寻找安全的交换伙伴并制订详细的交接手续，依据事先约定协商解决此后可能出现的问题。
记者 涂静 实习生 戴丽娟
